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房租到期续租才说涨价?

2024-04-03 来源:安平科技网

律师解析:

如果合同已到期,那么房东涨价是合理的有市场决定。房屋租赁是受市场经济影响的产物,出现房子到期,房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时,应沉着冷静应对,切勿冲动。1、要找到上一份租赁合同,细读每一条条款,看看中间是否有条款对你有利。比如房子到期后,有优先权租赁,或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况,大可不必着急,了解附近的房子租赁价格和租赁合同,拍照保留证据,作为与房东洽谈的依据。2、假如没有有利条款出现,应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿,是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。3、房东老板不肯再做让步,那就赶紧找合适的地方,在签订合同的时候,一定要把对你有利的条款加入进去。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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这个问题的答案因地区和具体情况而异,但一般来说,如果房租到期后房东要求加价,那么这可能是合理的。首先,房屋租赁是受市场经济影响的,房东可以根据市场需求来调整租金价格。如果当前的市场价格高于你之前的租金,那么房东可能...

房租合同到期了,还想继续租,房东要求涨房租可以吗

房东可以要求涨房租。房东在与租客协商一致的情况下可以涨租金。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨租金,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨租金,租客可以选择接受或退房。

房子合同到期我们要续租,房东说不用,过了几个月说要涨房租怎么办?

法律分析:合同到期没有续签合同的话是不定期租赁合同,应当按照你实际居住的天数来支付租金,可以与房东协商,或者向相关部门举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、...

租房合同到期了,房东续签却要收30%续签费,这合理吗?

合法。因为房屋租赁是双方的意思表示一致即可,双方都可以讨价还价的,不存在违法的情况。房东有权要求加租,如果你不同意,则合同于到期后终止。 因为合同到期后,原合同中关于租金的约定不再有效。如果你要续签合同,双方应当...

租房合同续租涨价

1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的...

续租涨房租

法律分析:租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。1.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为,屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租...

房子续租租金涨多少

法律分析:法律并未规定涨多少,这取决于房东。也就是说房东涨多少都可以。合同到期以后,如果你们在前合同中没有对以后合同中的房租问题进行协议的话(如每年房租可以增加5%等),房东对房屋的租赁价格的范围是有决定权利的...

房租合同到期了,还想继续租,房东要求涨房租可以吗

可以,只要是在你能接受范围,与周边其它同等房屋租房价格误差不多,你又想续租只能接受合理涨价了。

续租房子房东可以涨价吗

租赁期满,房东可收回房屋,或涨价继续出租,涨多少不受限制,可以涨价一倍或两倍,只要租赁双方协商一致,都为合法。租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定...

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